Đại đô thị Vincity là bước tiến lớn thứ 1 của chủ đầu tư Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như dự án khu căn hộ Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo đánh giá về CĐT bất động sản Vingroup, trong đấy mang nội dung đáng để ý về loạt siêu đô thị VinCity.

HSC cho biết thêm, dự án căn hộ VinCity là bước tiến lớn thứ 1 của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC đánh giá , đại đô thị VinCity giữ vai trò chủ chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của chủ đầu tư Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn bất động sản Vingroup khẳng định là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô lớn và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng quan trọng.

Bạn quan tâm giá-thanh toán vui lòng vào đây: website:canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn qua về kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của chủ đầu tư Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến CĐT Vingroup sẽ mở rộng mau chóng vớiĐi sâu vào khía cạnh từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn kiến lập chỗ đứng ở toàn bộ những đô thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả khách hàng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với quý khách bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng dự báo doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của CĐT Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn BĐS Vingroup sở hữu trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong năm nay, doanh nghiệp dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tục và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn BĐS Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn luận gần đây của chúng tôi với công ty, tập đoàn Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở mang và tụ tập nhiều hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới sở hữu lượng người mua cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự đoán trong năm 2018, tập đoàn BĐS Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía CĐT bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity Grand Park quận 9 đang vô cùng lôi kéo được rất nhiều nhà đầu tư, gia đình bạn bây giờ có thể chọn lựa cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc đặt chỗ thiện chí để bảo đảm nhu yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, dù vậy khách hàng cũng có thể liên lạc để được tư vấn thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm giá-thanh toán vui lòng vào đây: site http://canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse