Năm 2018 nhà bình dân trong khoảng một tỷ đến 1,5 tỷ đồng/căn được nhận định sẽ tiếp tục là căn hộ khan hiếm dù rằng những công trình phân khúc bất động sản này phát triển mạnh mẽ. Căn do chủ yếu của hiện trạng ít này là nhu cầu về nhà ở tại những thành phố to càng ngày càng nâng cao của người có mức thu nhập bình quân khá. Sự vững mạnh nhanh của tầng lớp trung lưu mới nổi làm cho tình trạng này diễn ra mạnh mẽ hơn.

Nhà chung cư giá rẻ – loại hình khan hiếm trên thị phần
Mặt hàng địa ốc căn hộ cao cấp và trung cấp đang đứng trước sức ép khó khăn lớn trên thị phần địa ốc Sài GÒn lúc lượng cung nâng cao nhanh ở thời điểm gần đây thì căn hộ giá rẻ cứ mở bán là cháy hàng. Điều này cho thấy rằng nhu cầu về phân khúc nhà giá rẻ này hết sức cao, sức tiêu thụ lớn bởi nguồn cung hạn hẹp. Năm 2018, sức mua của mặt hàng bất động sản chung cư giá rẻ tiếp diễn tăng cao. Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, sức mua nâng cao cao phân khúc bất động sản tậu chung cư bình dân chính yếu do nguồn cầu của phân khúc trung lưu mới nổi, nổi bật là những gia đình trẻ đang nâng cao cao tại đô thị Sài GÒn. Đây là các nhóm gia đình trẻ với mức thu nhập tương đối nhưng số tiền tiết kiệm mua căn hộ chưa đủ lớn nên nhóm người mua này sẵn sàng chọn lọc chung cư giá rẻ ở mức 1 tỷ đến 1,5 tỷ đồng/căn với thiết kế đương đại, dịch vụ để ổn định gia đình.
Xem thêm thông tin thuê chung cư ở Hồ Chí Minh https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...m-noi-bat.html


Tác động do các cơn sốt đất tại TP Sài Gòn giá chung cư cũng sở hữu những thiết lập mới. Ví như phân khúc cao cấp phát triển thành đắt đỏ thì phân khúc chung cư bình dân vừa túi tiền nâng cao giá từ 3% – 7%. Do đó, khả năng tiếp cận phân khúc nhà giá rẻ lớn hơn nhiều so với phân khúc còn lại. Ngoài ra, những dự án đầu cơ sở hữu cơ sở vật chất, tiện ích đồng bộ cùngvới những vị trí tuy xa nhưng liên lạc dễ dàng càng tạo nên lợi thế cho chung cư bình dân. Nhà giá rẻ đang ngày càng diễn đạt khả năng phát triển của mình, điều này đã lôi kéo không ít các ông to đầu tư vào phân khúc thị trường này. Dự đoán năm nay này những doanh nghiệp đầu cơ tầng lớp tậu căn hộtrả góp Hà Nội sẽ tiếp diễn thắng to và mang sức tiêu thụ mạnh.
Đối tượng chính của phân khúc nhà bình dân
Vừa qua, theo điều tra của Savills về dự đoán thời gian tới của thị phần BĐS Việt Nam dựa vào các ảnh hưởng tích cực từ phân khúc trung lưu mới. Phân khúc trung lưu mới nổi cùng với đối tượng người trẻ mang thu nhập cao, ổn định đang góp phần ko phải nhỏ vào sự đổi thay của thị trường. Kết quả dò la về tầng lớp trung lưu đang vững mạnh chóng vánh ở Việt Nam. Kết quả phân khúc trung và thượng lưu với mức thu nhập trong khoảng 714 đô la Mỹ /tháng trở lên ở Việt Nam sẽ nâng cao lên 33 triệu người từ công đoạn năm 2014 đến năm 2020. Theo kết quả dò la do Nielsen tiến hành, có đến 57% người Việt Nam hiện dưới 35 tuổi và số người rẻ nghiệp đại học ra trường ở Việt Nam đã nâng cao 60% trong vòng thập kỉ qua. Các nghiên cứu về phân khúc trung lưu mới nổi cùng sự gia tăng thu nhập khiến nhu cầu nhà ở tại Việt Nam cũng nâng cao lên rất cao.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/nen...-diem-nay.html