Một số người vẫn còn suy nghĩ sai trái về đầu tư căn hộ chung cư sở hữu 50 năm nên tự thu hẹp sự lựa chọn nơi ở và bỏ qua các cơ hội đầu tư quý giá.
Nhà ở được sở hữu lâu dài và cấp sổ hồng
Theo quy định của pháp luật hiện hành, các công ty trong và ngoại quốc được giao đất chỉ trong 50 năm để giảm thiểu trường hợp chủ đầu tư dùng quỹ đất kém hiệu quả sau này. Không những thế, đấy chỉ là thời kì quy định triển khai công trình, áp dụng cho văn phòng, bệnh viện, trường học... Trong dự án. Căn hộ sẽ chuyển qua đất ở, được phép sử dụng trong thời gian dài và cấp giấy chứng nhận sở h theo đúng quy định của pháp luật khi chủ nhà trả tiền toàn bộ tiền dùng đất. Do đó, mua nhà chung cư tại các công trình sở hữu 50 năm vẫn không khác gì các dự án được sở hữu trong thời gian dài. Lời đồn mua nhà sau 50 năm bị mất trắng là hoàn toàn không có căn cứ luật pháp và sai lệch trầm trọng cơ chế & chính sách hiện nay.
Xem thêm tin thuê chung cư https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...u-diem-gi.html

Quyền dùng đất xây chung cư
Theo cơ chế & chính sách hiện nay về quyền dùng BĐS do nhà nước ban hành: bất động sản để ở có khối đế sử dụng làm thương mại, dịch vụ cũng được quy hoạch là đất ở, người đầu tư với quyền sở hữu vĩnh viễn. Cho nên, trường hợp cả tòa nhà bị đổ nát thì cư dân vẫn có quyền sử dụng phần đất theo diện tích đã tậu và Nhà nước sẽ có bổn phận xây dựng lại căn hộ cùng người dân. Điều này đã được nêu rõ trong Luật Nhà ở năm 2014 nên bạn có thể yên tâm về tài sản của mình.
mua nhà căn hộ với giá thấp
Chung cư thuộc dự án có 50 năm với giá tiền phải chăng hơn thị phần vì công trình này thường được phối hợp những căn hộ văn phòng để tổ chức SME, start-up thuê lại, đảm bảo khả năng lợi nhuận và tính thanh khoản cao. Người mua cũng chưa có lề thói mua nhà chung cư với 50 năm nên giá nhà rẻ để lôi kéo các nhà đầu cơ hơn. Trong thời gian tới, thời kì dùng nhà loại hình này sẽ không còn bị hiểu lầm và là một sự chọn lựa mới cho cư dân.
Được cải tạo nhà lúc xuống cấp
Về trong tương lai lúc nhà tập thể xuống cấp, chủ nhà có quyền sửa chữa nâng cấp hoặc góp tiền cùng nhau để xây mới. Những dự án được Nhà nước hoặc doanh nghiệp vun đắp lại, cư dân sẽ được chủ đầu tư xếp đặt chỗ ở trợ thì hoặc chi trả phần tiền để người dân thuê nhà. Giả dụ giá trị nhà mới và nhà cũ chênh lệch nhau, giấy má trả tiền chênh lệch sẽ dựa vào phương án sắp xếp tái định cư.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/nen...-diem-nay.html