Hiện nay, theo báo cáo thì thành phố HCM đang có khoảng 8,1 triệu dân, mật độ 3.888 người/km2; trong đó có cả người sinh ra tại Hồ Chí Minh và người nhập cư từ các khu vực khác trên cả nước. Có thể thấy đây là một thành thị đông đúc dân cư và bởi vậy nhu cầu tìm đầu tư căn hộ cũng tăng cao. Ngoài ra, chẳng hề ai cũng có khả năng dễ dàng tìm sắm được 1 căn chung cư khang trang ở đô thị này bởi vì các lý do khách quan và chủ quan.
khó khăn về tài chính
- Điều trước tiên lúc đề cập tới mua căn hộ thành phố HCM đó chính là trở ngại về phương án tài chính lúc huy động vốn mua nhà bởi tất cả khách mua căn hộ đều chẳng phải những người với năng lực tài chính để trả một lần. Thành ra, họ thường tìm tới những nhà băng để vay nhưng có lãi suất thị trường hiện dao động từ 7- 8,5%/năm tùy nhà băng và chưa nhắc tới việc mức lãi sẽ biến thiên theo từng năm sau đấy thì việc trả lãi hàng tháng cũng ko phải là điều thuận tiện. Vấn đề thứ hai có nguồn gốc trong khoảng việc các bạn chọn tậu trả góp các căn hộ chưa bàn giao để có giá bán thấp hơn. Tuy nhiên họ lại bỏ quên việc thời kỳ chờ đợi bàn giao thì họ vẫn phải gánh gồng thêm các thứ tiền thuê trọ khác và bất kỳ lúc nào dự án cũng có thể\có khả năng bị treo. Vấn đề thứ ba tới bởi thói quen dùng của khách mua nhà làm việc tích góp vốn sẵn có để mua căn hộ và trả lãi vay cộng tiền gốc cho ngân hàng trở nên bất khả thi.

cạnh tranh về vị trí
Từ những trắc trở tài chính nói trên, ngoài việc làm cho người muốn đầu tư căn hộ thành phố Hồ Chí Minh phải trù trừ suy nghĩ thì nó còn kéo theo những cạnh tranh khác. Chẳng hạn như bạn muốn mua được 1 nhà dưới 1 tỷ thì phải đi ra các khu vực ven thiếu các tiện nghi sinh hoạt. Nhưng đó chưa phải là tất cả bởi địa phương ven thành phố hiện giờ tại những khu vực đắc địa, giao thông tiện dụng thì đa số đã mọc lên không ít dự án căn hộ, khu dân cư cao cấp và đều đã có người đặt chỗ giữ chỗ trước. Việc này đồng nghĩa có việc bạn có khả năng sẽ phải đi lại đến 1 địa bàn xa hơn để mua nhà, dẫn tới khó khăn và tốn thời kì hơn lúc đi làm hằng ngày giả dụ văn phòng của bạn ở trọng tâm tỉnh thành. Cùng với đấy, vì thị trường những khu vực vùng ven vẫn còn nhiều bất cập về thông tin nên việc nhà dễ bị lường đảo là điều rất dễ có thể diễn ra. Với những khó khăn đề cập trên thì đâu mới đích thực là giải pháp cho các người muốn đầu tư căn hộ ở TP Hồ Chí Minh lúc trên thị trường bây giờ có hơn 50% các căn hộ mang giá trên 1,3 tỷ/ căn?

Có thể bạn quan tâm [replacer_a]