Trong vài năm quay về đây thị trường chung cư cho thuê đã và đang càng ngày càng tấp nập hơn diễn ra trên cả ba phân mức hạng sang, trung cấp và nhà chi phí rẻ. Bên cạnh đó trong khoảng một năm mới đây tính thanh khoản của thị phần chung cư cho thuê với sự sụt giảm to căn nguyên do mô hình căn nhà mini cho thuê ngày càng mở mang hơn …
Có điểm tốt là giá bán thuê tốt nên căn hộ mini cho thuê luôn là loại hình được phần nhiều người với nhu cầu thuê lựa chọn, đặc biệt là những vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, căn nhà bình dân cho thuê không phải là phân khúc dễ sinh lời khi sự cạnh tranh trên thị trường là rất cao.

Xem thêm tin cho thuê chung cư ở Hồ Chí Minh tại đây
Dù rằng nhu cầu về căn hộ giá rẻ lớn mặc dù vậy sản phẩm cũng chẳng hề là ít cho nên tính đua nhau để kiếm tìm khách hàng thuê nhà này cao hơn phần nhiều so với những phân khúc khác. Theo thông tin từ môi giới BĐS cho thuê cho biết, các căn hộ giá rẻ cho thuê lúc có được danh sách người thuê với nhu cầu giả dụ ko mau chóng đẩy mạnh quảng cáo thì cơ hội tìm được các bạn sẽ rất nhỏ do tính đua tranh cao.
Tuy nhiên cách đây gần 1 năm, thị trường cho thuê đã chứng kiến sự thay đổi lúc nhà mini cho thuê thâm nhập vào thị phần và dần thay thế căn hộ tầm trung. Bên cạnh đó do nhu cầu thuê chung cư của mọi người cũng đã có các đổi thay to, 1 bộ phận ko nhỏ người trẻ, người đi làm hay học sinh với điều kiện hiện đang có khuynh hướng chọn thuê những không gian sống chất lượng hơn. Thuê chung cư mini chính là chọn lựa hàng đầu của những đối tượng này.
Ở Hà Nội, phân khúc căn nhà mini cho thuê tấp nập từ khoảng hai năm trước đây, các bạn chỉ cần tìm kiếm từ khóa “thuê căn hộ mini Hà Nội” trên internet là sẽ có ngay hàng triệu kết quả tìm kiếm trả về. Những địa bàn phát triển căn nhà mini cho thuê chủ yếu tập trung tại vùng Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa, …
Bây giờ phân khúc khu vực mini cho thuê sở hữu không gian sống tốt hơn so với nhà trọ thông thường cho thuê với rất nhiều các dịch vụ hiện đại đi kèm. Không ít phân khúc này là những nhà diện tích trong khoảng 30m2 đến 60m2 có giá bán cho thuê từ 3 triệu – 7 triệu/tháng. Nhà mini cho thuê thường cao từ 4 tới 9 tầng và có thang máy, bảo kê trông giữ cộng an ninh đảm bảo.

Với mức giá thành thuê chung cư đấy, lúc thuê căn hộ tầm trung với diện tích dù lớn hơn chung cư mini như ở địa phận Văn Khê, Xa la, … nhưng người thuê vẫn sở hữu xu hướng chọn thuê nhà mini tại các địa bàn trọng tâm lớn hơn. Địa điểm cũng là sự thuận lợi để chung cư mini nâng cao hơn.
Điều tra thực tế 1 số khách thuê căn hộ mini cho hay họ có thể tuyển lựa thuê căn hộ mini dù có tầm giá cao hơn căn nhà bình dân khoảng một triệu/tháng nhưng gần trọng tâm thành thị nên sinh hoạt của họ thuận tiện hơn.
Qua các thông tin của người thuê căn nhà có thể thấy, ưu điểm về địa điểm đã giúp căn hộ mini đang càng ngày càng hút người thuê nhà, nhất là các gia đình trẻ. Căn hộ giá rẻ cho thuê ko còn sức lôi cuốn như trước đây kể từ khi căn hộ mini cho thuê thành lập.
Xem thêm