Bên cạnh vị trí, giá thành hay tiện thể, khía cạnh đang được hầu hết các bạn mua nhà tổng quát và mua căn hộ chung cư nhắc riêng quan tâm đấy là việc nơi mình sinh sống có bị ngập vào mùa mưa hay ko.
Báo cáo của trọng điểm quản lý kế hoạch chống ngập nước Tp.HCM cho hay, hiện thị thành có 66 điểm ngập được báo cáo, nhưng chỉ là những điểm ngoài con đường thị trấn, còn các điểm ngập trong con hẻm chưa được liệt kê. Hơn nữa, 1 số con đường có hơn hai điểm ngập, nên thực tế thị thành với đến 77 vị trí ngập.
những điểm lụt nặng của Tp.HCM nhiều năm nay có thể nói tới như: khu vực quận một với con đường Calmette (từ Lê Thị Hồng Gấm - Nguyễn Công Trứ); con đường Cô Giang; con đường Nguyễn Thái Bình; các con phố Hồ Hảo Hán. Địa phận quận 2 có con đường Nguyễn Duy Trinh; Thảo Điền (từ Hẻm 95 - Cửa xả 8); tuyến phố Lương Định Của ; các con phố Quốc Hương (từ tuyến phố 47 - Số nhà 127). Khu vực huyện Bình Thạnh có đường Nguyễn Hữu Cảnh ; Ngã tư Nguyễn Xí - Ung Văn Khiêm ; đường Bình Quới (từ Khách sạn Nhật Nguyệt - Bến Đò).
Theo lời khuyên của giới đầu cơ nhiều năm kinh nghiệm, người dân nên đầu tư căn hộ vào mùa mưa, vì đây là bí quyết tốt nhất để bạn đánh giá được trạng thái ngập úng.

Nên đi xem nhà khi trời mưa hoặc triều cường
Ông Nguyễn Huy Vũ, giám đốc điều hành đơn vị CP nhà sản xuất và vun đắp bất động sản BVLAND cho rằng, vào mùa mưa ngập, khách mua nhà có thể thấy rõ nhất những bất lợi từ vựng trí mà căn nhà mình tìm có thể gặp phải.
giả dụ nhà láng giềng quanh đó khu nhà dự kiến tậu đều xây nhà cao so với mặt tuyến phố thì đây có thể là nơi phải chịu cảnh ngập lụt thường xuyên. 1 Cách thức khác bạn có thể áp dụng đấy là lúc đầu tư căn hộ tránh ngập, bạn nên đến xem nhà vào đúng khi trời mưa lớn để xem con đường có bị ngập không. Còn nếu như bạn tới xem nhà vào ngày khô ráo thì bạn có thể Nhìn vào những bức tường xem có rong rêu bám dưới chân và xuất hiện vết ố ngang bức tường hay ko. Giả dụ có thì đó là điểm mà nước dâng tới.
Tiếp đấy, bạn cần quan tâm tới độ cao các khu vực. Đi xem mua đất vào mùa mưa lớn và triều cường đạt đỉnh là thời cơ tốt để khám phá thực tiễn tiếp giáp với khu vực căn nhà tọa lạc theo kiểu mắt thấy tai nghe.
Chọn thời điểm này để dò la nhà cửa có thể tránh được những màn quảng bá khẳng định rằng ở đây ko ngập hoặc chỉ ngập ít, ko đáng ngại. Người đầu cơ mua nhà còn có dịp xác minh rõ mức độ ngập lụt của khu vực mình muốn dọn về sống. Cụ thể là đưa ra những ngưỡng ngừng cho các đơn vị quản lý độ ngập như: "tạm ổn", "vẫn có thể chịu đựng" hoặc "tuyệt đối không mua".
>> xem thêm